雨漏りが考えられます。谷樋に穴・壁際の土居のしのズレ・瓦の割れズレ・棟のずれなどが考えられます。

雨漏りの原因になります。台風などの自然現象・他業者による屋根上の工事などで瓦を痛めてしまいます。7〜8年前の瓦の場合、全数釘打ではないために、自然現象などでずれる事があります。

経年変化によって中の土が風化して、はがれてしまいます。これでは、雨水が浸入し、雨漏りの原因になります。

20年前までは、ほとんどが銅板を使用していたため、現在穴があいているお宅が多いです。穴が開いたところから雨が進入し・下地を伝って雨漏りを起こす場合があります。現在はほとんどステンレスを使用。

瓦がズレ、銅線が切れている場合があります。雨漏りの原因になります。

家の近くに木があるお宅は、落ち葉がたまりやすく、そのままにしておくとトイがつまり、水があふれてしまいます。家の老朽化を早める原因の1つになります。

表面は塗装の膜で、保護されているので、築後7〜8年で劣化が見られます。
長年放置すると、防水性能が失われ水分が、瓦本体に浸透し、本体の劣化を加速させます。